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车讯:小钢炮界新秀 曝丰田YARiS Gazoo设计图

2019-08-18 21:51 来源:网易新闻

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  百度人民日报海外版财经要闻:标题:中国反击:拟对美国约30亿美元产品加征关税2018年3月23日,商务部发布了针对美国进口钢铁和铝产品232措施的中止减让产品清单并征求公众意见,拟对自美进口部分产品加征关税,以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失。其中月桂苑7号楼为洋房,销许均价为元/㎡;其余为高层,销许均价为10995元/㎡。

那么,关于房地产长效机制我们需要考虑哪些方面呢?目前,国家住建部门为了加快住房地产长效制度的建设,让房地产市场保持稳定的发展。按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。

  春节前一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。

  去年3月是针对楼市调控、稳定预期的大政策,今年3月则是涉及市场交易的贴心小细节。”北京房地产中介行业协会会长李文杰对此解读,按照《房地产经纪管理办法》规定,同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费。

据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

  盘城新居三组团的12栋住宅计879套房屋已竣工,目前已全部交付使用。

  整体来看,业务量占比比较大的银行都是统一步调,近期房贷还是较为稳定的。首先是交通,这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右,2012年6号线开通之后,房租上涨至3500元左右。

  深创投不动产基金管理(深圳)有限公司总经理罗霄鸣从长租公寓的角度,探讨了国外长租公寓REITs运营成功的关键。

  2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。济南还将实施森林生态廊道建设工程,组织实施高速公路、国道、省道和县乡道路绿色通道及绿化提升建设,对河道水系两侧进行绿化提升,建成多树种、多层次、多色彩的通道景观,打造“三季有花、四季常青”的生态廊道。

  对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  百度这也就是说,从4月15日开始,北京的买卖双方将分别单独与中介签订合同。

  推进立体绿化示范项目建设行走在不少城市的街头,常常能看到一些楼宇、房屋的屋顶上进行了绿化、打造了“屋顶花园”。下面是每经小编(微信号:nbdnews)搜集到的这两座一线城市最新的房租情况,看看你是否有实力留在这里吧!北京郊区租房价格普涨五成周边的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。

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定了!青岛天然气价格上涨!具体施行办法为…

2019-08-18 07:32 来源:大众网
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百度 四大行房贷利率没变为何外资银行此时选择上浮利率?昨日,融360房贷分析师李唯一在接受羊城晚报记者采访时表示,外资银行依然要面对资金成本不断上升问题,此类资金成本最终转嫁给用户,就体现在利率上面。

近日

青岛市发改委公布市区天然气最新价格。

市南区、市北区、李沧区、

崂山区、城阳区和高新区,

管道天然气配气价格为

每立方米0.88元

此次调整,增加了普通居民用户

第一阶梯年用气量

由现行 0-216(含)立方米调整为0-228(含)立方米,气价由每立方米2.90元调整为3.25元;

第二阶梯年用气量为228-348(含)立方米,气价由每立方米3.48元调整为3.83元;

第三阶梯年用气量为348立方米以上,气价由每立方米4.35元调整为4.70元。

对市内三区不具备集中供热条件的

天然气独立采暖居民用户,

适当增加第一阶梯年用气量,

取消第三阶梯。

第一阶梯年用气量由0-1016(含)立方米调整为0-1200(含)立方米,气价调整为每立方米3.25元;

第二阶梯年用气量1200立方米以上,气价调整为每立方米3.83元。

通知还制定了相关配套政策。

一是对市内三区持有《城市居民最低生活保障证》的城市低保家庭生活用气继续给予补贴,补贴标准由现行每年108元调整为158.40元;

二是对市内三区执行居民用气价格的非居民用户非经营性用气不实行阶梯价格,调整后为每立方米3.54元,不允许上浮,下浮不限;

三是一户多人口政策。每户按4人计算,超过4人的,每增加1人,每年增加60立方米气量基数。关于不具备集中供热条件的天然气独立采暖居民用户和一户多人口家庭的认定程序等事宜,燃气经营企业应按照简化手续、便民利民的原则,在本通知实施前进一步完善实施细则予以明确。

市区管道天然气配气价格及相关价格改革政策,由市发展改革委、市城市管理局、市财政局、市民政局联合下发通知出台。

用气价格为何上升?

依据是什么?

来看官方怎么说

日前,青岛市发展改革委等四部门下发《关于管道天然气配气价格及居民阶梯气价政策的通知》《关于印发青岛市居民用气价格上下游联动办法的通知关于印发青岛市居民用气价格》,出台了青岛市管道天然气配气价格及相关价格改革政策,就有关政策进行了解读:

1 为什么要核定独立的管道天然气配气价格?

如何核定?

《中共中央国务院关于推进价格机制改革的若干意见》(中发〔2015〕28号)明确提出,按照“管住中间、放开两头”的总体思路,推进天然气价格改革。目前,管道天然气终端销售价格为配气价格加采购价格(门站价格、LNG等其他气源采购价格)。配气价格是城镇燃气管网配送环节的价格,属中间环节,应由政府严格监管。2017年以来,国家发展改革委、原省物价局相继出台制定配气价格的指导意见和实施意见,青岛市也制定发布了《管道燃气配送价格监管规则(试行》。因此,青岛市要核定独立的配气价格。

按照“准许成本加合理收益”的原则,通过核定城镇管道燃气经营企业的准许成本,监管准许收益,考虑税收等因素确定年度准许总收入,核定配气价格。其中,准许成本根据成本监审结果确定;准许收益率按不超过7%确定;税费依据国家现行税法相关规定确定。青岛市综合考虑考虑管道燃气行业特点、发展现状,廉顾周边城市价格水平,以及最终用户承受能力等因素,按照准许收益率4%,核定市区管道天然气配气价格标准为每立方米0.88元。

2 为什么要提高市内三区居民用气销售价格?

管道天然气门站价格由省级价格主管部门制定,自2019-08-18起,山东省将原来分别管理的居民、非居民用气门站价格统一合并执行基准门站价格,允许价格在规定幅度内变动。由于上游企业自门站供青岛市的管道天然气气量不足,需要用液化天然气(LNG)等其他气源补充,而LNG价格水平较高,导致青岛市实际综合采购价格高于省定门站价格。国家和省要求合理疏导价格矛盾,实现居民、非居民用气价格并轨,且本次居民用气销售价格调整幅度原则上不超过每立方米0.35元。

市内三区管道天然气主要由泰能天然气有限公司负责供应,经审计核算,该公司2018年4月至2019年3月天然气综合采购价格为每立方米2.76元。居民用气销售价格按照配气价格方案测算,为每立方米3.64元,与现行居民用气平均价格(2018年为每立方米3.14元)的价差均超过0.35元。

如何确定各阶梯气量和气价?

青岛市现行居民用气阶梯价格制度

是2019-08-18起执行的。

具体见下表:

现行居民用气阶梯价格表

本次市内三区居民用气价格调整,各阶梯在现行基础上分别上调0.35元。同时,结合前期实际测算情况,充分采纳社会公众提出的意见建议,将普通居民用户第一阶梯年用气量由216立方米扩大至228立方米,第一阶梯用户占比由88.92%上升至90.75%。

将市内三区不具备集中供热条件的天然气独立采暖用户年用气量由1016立方米扩大至1200立方米,第一阶梯用户占比由80.33%上升至87.5%,同时取消第三阶梯气量设置。阶梯气量扩大后,根据2018年各阶梯用气量比例测算,实际提价额度为每立方米0.34元。

调整后普通居民用户阶梯价格

调整后独立采暖用户阶梯价格

4 对低收入群体、执行居民用气价格的

非居民用户和多人口家庭是怎么考虑的?

对市内三区低保家庭基本生活用气继续给予补贴,确保其基本生活用气不受价格调整影响。经测算,每户每年补贴标准由108元提高至158.40元。按照国家和省的规定,执行居民用气价格的非居民用户非经营性用气不实行阶梯价格,调整后为每立方米3.54元,不允许上浮,下浮不限。对多人口家庭用户,超过4人的,每增加1人,每年增加60立方米气量基数。

居民阶梯气价政策的实施对象是居民户,原则上以住宅为单位,一个房产证明对应为一个居民户;没有房产证明的,以当地供气企业为居民安装的气表为单位,一个气表对应一户居民。

5 为什么要完善居民用气价格上下游联动机制?

原山东省物价局于2018年6月出台了《关于建立健全天然气价格上下游联动制度的指导意见》(鲁价格一发〔2018〕73号),明确规定居民联动调整周期不少于1年,在联动周期内城市门站价格变动幅度达到或超过8%时方可相应调整居民用气销售价格,青岛市按文件要求修改完善现行居民用气价格上下游联动办法。

同时,听取各区市价格主管部门的意见,居民用气价格上下游联动机制作为指导性的意见,实施范围由市内三区改为全市。需要指出的是,因燃气经营企业配气成本发生变化,需要对居民生活用气价格进行调整的,仍需履行价格听证程序。

6 此次管道燃气价格实施范围是如何规定的?

《山东省定价目录》规定,管道燃气配气价格、销售价格授权市、县人民政府制定。青岛市根据管网分布情况以及配气价格与销售价格构成的不同特点确定价格管理权限。

市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区及高新区范围内的管道燃气配气价格,由青岛市价格主管部门负责核定报市政府批准后实施,其他区(市)政府负责核定本行政区域内的配气价格;市南区、市北区和李沧区范围内的管道燃气销售价格,由青岛市价格主管部门负责核定报市政府批准实施,其他区(市)政府负责核定本行政区域内的销售价格。

7 如何贯彻落实好此次天然气价格改革政策?

一是市、区(市)价格主管部门要督促燃气经营企业严格落实天然气价格政策,按照规定做好明码标价工作,同时,加强此次天然气价格政策的政策解读和宣传引导,提高政策知晓率。

二是强化燃气经营企业的责任。对不具备集中供热条件的天然气独立采暖居民用户和一户多人口家庭的认定程序等事宜,燃气经营企业应按照简化手续、便民利民的原则,在价格政策实施前进一步完善实施细则予以明确。同时,燃气经营企业要采取有效措施,耐心细致解答群众咨询,帮助群众解决实际问题,积极回应社会关切,不断提高服务质量和管理水平。

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